Casa à venda, 5 quartos, 3 suítes, 4 vagas, Arso - Palmas/TO

# Sobrado de Alto Padrão | Mais de 700 m² de Terreno | Exclusividade, Sofisticação e ConfortoEm uma das regiões mais valorizadas da cidade, este magnífico sobrado foi concebido para proporcionar uma experiência de moradia única, unindo elegância, amplitude e privacidade em cada ambiente.Implantada em **dois lotes lindeiros**, a propriedade possui **mais de 700 m² de terreno** e aproximadamente **380 m² de área construída**, oferecendo espaços generosos, excelente padrão construtivo e um projeto que privilegia o conforto e a funcionalidade.Um dos grandes diferenciais do imóvel é sua **dupla frente**, com acesso pela avenida entre as quadras **205 Sul e 207 Sul**, além de entrada interna pela **207 Sul**, proporcionando mais praticidade, exclusividade e valorização patrimonial.A arquitetura contemporânea destaca-se pelo pé-direito elevado, ambientes integrados e ampla iluminação natural, criando uma atmosfera sofisticada e acolhedora.## Piso Superior* 3 suítes plenas, todas com sacada privativa;* Ambientes amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural;* Privacidade e conforto para toda a família.## Piso Inferior* Ampla sala de estar;* Sala de jantar integrada;* Sala de TV;* Escritório;* Lavabo;* Cozinha planejada;* Despensa.## Área de LazerProjetada para proporcionar momentos inesquecíveis de convivência, a área de lazer oferece uma infraestrutura completa:* Piscina com deck molhado;* Espaço gourmet com churrasqueira;* Banheiro de apoio;* Quarto de apoio, ideal para hóspedes, colaboradores ou depósito.## Estrutura e TecnologiaO imóvel reúne soluções que garantem economia, segurança e praticidade para o dia a dia:* Sistema de energia solar;* Poço artesiano;* Sistema completo de monitoramento presencial e remoto;* Cerca elétrica e concertina;* Portão eletrônico com abertura remota por chip.## Cozinha Planejada e EquipadaA cozinha foi cuidadosamente projetada para oferecer funcionalidade e sofisticação, contando com:* Armários planejados;* Triturador de resíduos;* Coifa;* Micro-ondas embutido;* Forno embutido.## Acabamentos e DiferenciaisCada detalhe desta residência foi pensado para oferecer conforto e elegância:* Projeto luminotécnico com lustres e iluminação planejada;* Dois dormitórios totalmente planejados e mobiliados;* Projeto completo de mobiliário para toda a residência;* Projeto de paisagismo elaborado, valorizando ainda mais os ambientes externos.Esta é uma residência que harmoniza arquitetura, tecnologia, segurança e lazer em um único endereço. Uma oportunidade exclusiva para quem busca viver com conforto, privacidade e sofisticação em uma das localizações mais desejadas da cidade.Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Descubra pessoalmente todos os diferenciais deste imóvel singular.